Tema: Meterse en un piso

jajaja, bua sera la pregunta mas estupida escrita en este foro, pero esque dios, por no estar buscando un foro donde se trate este tema... la pregunta es.. (yo ya tengo piso vale..)

que tengo que acer para comprarme un piso vendiendo el que tengo?
jaja esque aver, se supne que tu vendes un piso, y te compras otro y ya esta, no tienes que acer nada mas, o tienes que estar pagando cosas..
(tu piso lo vendes por 40 millones, y te compras otro piso de 40 milones y ala, a continuar..) na tienes que acer anda mas?

pedazo de estupidez pero weno, anda respondez

gracias xicos

Tienes que encontrar comprador y piso que comprar xD. hacer la mudanza y/o comprar muebles nuevos. Cambiar escrituras, facturas... mas cosas que depende de cada caso.

S4LU2.

A parte de lo mencionado por Fuck (que es lo fundamental):
- Declararlo en el IRPF (que no pagar)
- Reinvertir antes de 2 años TODO lo conseguido para no tener que pagar como rendimiento

En estos tiempos, lo difícil es vender y lo fácil regatear (incluso a promotoras) el precio de venta.

NUNCA JAMÁS COMPRES UNA VIVIENDA NUEVA SIN TENER ANTES VENDIDA LA TUYA

hay mucha gente hoy día con dos hipotecas o con mucho dinero invertido en la nueva vivienda ido al garete por no haber conseguido vender antes de q le entregaran la nueva.

Estudia bien todos los movimientos y consulta las mismas cosas con varias entidades, no te ciñas a una sola xq de seguro te encuentras condiciones muy muy distintas en el banco de al lado.

Bancos recomendables para hipotecas: Deutsche Bank, Bankinter, Sabadell y Caja Madrid (son los qmejores condiciones dan)

Bancos nada recomendables por lo carísimos q son: Caixa Galicia, BBVA, Santander, Bancaja, Banesto, Cajasol, La Caixa, Caja de Badajoz, Banco de Andalucía, etc etc etc

Aunqe siempre depende de la sucursal q vayas y tu manera de negociar.

Saludos.

Más cosas, a la hora de comprar, si es uno de segunda mano, pide ver la escritura (que lo metros estén correctos), pide las 2 últimas actas de la Comunidad para ver si hay mierda (por ejemplo problemas con los ascensores) y a la hora de hacer el contrato de arras (o de reserva) que te den certificado por parte del Administrador de que el vendedor está al corriente de pago en la Comunidad.

De los Bancos, miráte la revista AUSBANC, muy Interesante. Yo lo tengo con Barclays, ya que obtuve mejores condiciones que Deutsche.

Ah! y prepara pasta, siempre es mejor financiar el 80% que el 100% (menos tipo). El plazo, ciudadito, más de 40 años me parece mucha tela.

Ahora es buen momento para comprar, sin duda, pero MUY MALO para vender. Ojito no te pilles haciendo una hipoteca puente: Primero Vender y si acaso te vas de alquiler una temporadita.

Saludos.